新疆（ 农用地、 商住地、 工业地） 托克逊县商业美食一条街友好路南侧三宗土地出让价格优惠

基本情况：托克逊县属于新疆吐鲁番（ 农用地、 商住地、 工业地） ，主要产业为煤矿、蒙皂石矿，有“天然聚宝盆”之称。人口13.8万，城区5万。城镇人均可支配收入16000左右，商品房价3000/平左右。商铺5000-13000元/平。商铺的需求量很大。

　　　项目一位于城西区友好路延伸段以南，新客运站以西， 59.19亩，纯商业用地，容积率1.0-2.0，建筑密度 50%，绿地率 25%，限高20米，参考价40万/亩。

　　　项目二位于项目一西侧，隔一条规划道路， 32.81亩，居住用地，容积率1.0-2.0，建筑密度 25%，绿地率 35%，限高50米，参考价27万/亩。

　　　项目三在项目二西侧，紧挨项目二，临城市主干道龙泉路，76.85亩，纯商业用地，容积率1.0-2.0，建筑密度 50%，绿地率 25%，限高24米，参考价39万/亩。

亮点：

1、项目所在区域城西区是托克逊县发展的核心区域，规划打造为当地的商业中心，新客运站、美食城等商业机构都设在此区域。

2、项目所临的友好路是当地商业中心所依托的主干道，大大小小的商业分布在这条路左右，交通便利。

3、项目所挨的新客货运站日均人流量5000以上，商业价值非常大。

4、此三宗地是友好路两侧可供出让的最后土地，机会不多。

请联系：汉海拍卖招商部黄经理